El Alcalde asegura que no cambiarán zonificación (Ojo, 28 de nov. 2007)

CHACLACAYO NO TENDRÁ EDIFICIOS DE 7 PISOS

Ante las protestas de los vecinos de diversas urbanizaciones de Chaclacayo, el Instituto Metropolitano de Planificación (IMP) y la municipalidad de dicho distrito dieron marcha atrás al proceso de cambio de zonificación urbana que permitía la construcción de edificios hasta de siete pisos y, por ende, el colapso de los sistemas de agua y desagüe.

Los moradores de Santa Inés, Tierra Viva y otras organizaciones vecinales habían presentado su queja contra la Ordenanza Nº 0620 del IMP, según la cual la Carretera Central se había considerado como “Comercial zonal vecinal” en todo su recorrido. Vale decir, que desde Ate hasta Chosica estarían permitidos los locales comerciales sin limitación alguna, tanto en el rubro de casinos, discotecas, restaurantes, hoteles y otros; hecho que constituye un gran peligro debido a que existen estrechas quebradas que causarían el colapso de cualquier infraestructura y el tránsito vehicular empeoraría.

Después de insistir en hacer valer sus derechos, el alcalde de Chaclacayo, Alfredo Varcárcel, envió una carta al IMP para precisar algunos puntos. En ese sentido, ayer el burgomaestre comunicó que todo Chaclacayo será considerado como zona de tratamiento Nº4, que implica la construcción de inmuebles sólo hasta de cuatro pisos, dejando sin efecto la zonificación Nº 1 que permitía la ejecución de más de cinco pisos.

Asimismo, el IMP le da facultad para que decidan sobre la regulación de calles, restaurantes y zonas comerciales, hecho que será discutido con los vecinos.

Varcárcel precisó que está en contra de la tugurización y la depredación de las áreas verdes.

ALGO MÁS
El proyecto que sigue en marcha es el de la construcción de un centro comercial a la altura del kilómetro 22 de la Carretera Central, en un terreno de 18 mil metros cuadrados.

(Diario Ojo, 28 de noviembre de 2007)

Pretendían cambiar zonificación en Chaclacayo (Correo, 28 de nov. 2007)

PROYECTO PLANTEABA LA CONSTRUCCION DE EDIFICIOS DE HASTA SIETE PISOS

Luego de dos años de intensa lucha, los vecinos de Chaclacayo lograron salvar el ornato del distrito, al frustrar la aprobación de una nueva zonificación que permitía la construcción de centros nocturnos y edificios de hasta siete pisos.

Según Manuel Mendieta, vocero de la junta vecinal Tierra Viva, la Comisión de Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Lima y el Instituto Metropolitano de Planificación respaldaron los reclamos de los vecinos para que la controvertida medida –presentada por la anterior gestión municipal– no sea aprobada.

“Ambos organismos hicieron suyas nuestras observaciones y estarían modificando el plano de la zonificación este jueves”, precisó.

En tanto, el alcalde del distrito, Alfredo Valcárcel, indicó que con esta medida se evitará la tugurización de esa tranquila zona. “Chaclacayo mantendrá el tratamiento 4. Es decir, no se permitirá la construcción de edificios multifamiliares”, señaló.

Sin embargo, dijo que sigue en pie la construcción de un centro comercial a la altura del kilómetro 22 de la Carretera Central. Se espera que dicho plan cuente con un estudio previo de impacto ambiental que lo respalde.

Por otro lado, los moradores de Santa Inés, Tierra Viva y otras organizaciones vecinales que se opusieron a la controversial medida, señalaron que de haberse aprobado el nuevo plan urbanístico habrían colapsado los sistemas de agua y desagüe.

MAS DATOS

Chaclacayo mantiene la misma densidad poblacional desde hace 60 años. Dicha zona cuenta con 60 mil habitantes.

(Diario Correo, 28 de noviembre de 2007)

CHACLACAYO EN RIESGO

TIERRA VIVA – NOTA DE PRENSA

VECINOS PROTESTAN CONTRA REZONIFICACIÓN QUE DESTRUIRÍA EL DISTRITO Y ESTRANGULARÍA A LA CIUDAD DE LIMA

Los vecinos de Chaclacayo han iniciado una campaña de emergencia con el fin de evitar un trastorno urbanístico de gravísimas consecuencias para toda la ciudad de Lima. En apenas unos días se han reunido ya quinientas firmas exigiendo la postergación y revisión de un aberrante proyecto de rezonificación ilegal y antitécnico, a punto de ser aprobado sin tomar en cuenta las continuas observaciones vecinales emitidas durante los pasados dos años.

Por increíble que parezca, lejos de aprender las dolorosas lecciones surgidas de desastres como los del terremoto de Pisco, nuestros gobiernos municipales pretenden propiciar nuevas y aún más cercanas catástrofes. En efecto, festinando trámites y violentando toda norma democrática, se quiere imponer al distrito de Chaclacayo una zonificación divorciada de su particular paisaje y geografía, propiciando construcciones de gravísimo riesgo que desnaturalizan radicalmente sus condiciones de vida y perturban de modo irreversible el desarrollo sostenible de toda la capital.

Durante la sesión del Concejo Municipal de Lima Metropolitana programada para este jueves 21 se busca imponer la aprobación automática y sin discusión de una norma que permitiría la construcción de edificios de hasta siete pisos y la proliferación de discotecas y todo tipo de negocios, entre otros despropósitos. Esta propuesta fue irregularmente formulada, con toda probabilidad para sorprender a los concejales e imponer a la ciudadanía un hecho consumado sin cumplir con las publicaciones y consultas vecinales exigidas por la ley. El resultado atenta contra el orden democrático y contra las más elementales pautas urbanísticas. Su aplicación implica el agotamiento final de recursos vitales ya gravemente afectados en ese distrito, como el agua, la vialidad y las comunicaciones, generando además pautas de construcción contraindicadas para una quebrada estrecha donde las repercusiones de cualquier sismo se ven impresionamente multiplicadas en su intensidad. La rezonificación implica además el efectivo estrangulamiento de la única vía de transporte entre Lima y tanto la sierra como la selva central del país, a un inmenso costo para la economía y la ecología del Perú entero.

A todo ello se le suma el incremento del profundo malestar que afecta al distrito por la proliferación de mal llamados “restaurantes turísticos”, “recreos”, casinos y discotecas donde se generalizan prácticas indebidas con gran aumento de la delincuencia y la contaminación sonora. La mayor parte de estos establecimientos actúa fuera de toda normatividad y sus actividades implican una larga secuencia de ilícitos. Las autoridades, sin embargo, lejos de ejercer las funciones que la ley les exige, pretenden incrementar esos problemas argumentando que necesitan más recursos económicos ante la alta morosidad tributaria por parte de ciertos residentes. La ironía perversa es que la nueva norma destruirá precisamente aquella zona del distrito que mantiene un buen nivel de pagos de sus obligaciones edilicias. En respuesta a esta escandalosa situación, los vecinos plantean la postergación y revisión de la propuesta municipal.

Con ese fin están circulando peticiones y preparando protestas públicas, además de exigir la auditoria profunda de los modos inconsultos en que se ha llevado el proceso de rezonificación. No está descartado recurrir también a los mecanismos del referéndum y la revocatoria.

CON RUEGO DE DIFUSIÓN

Tierra Viva es una asociación civil sin fines de lucro creada en 1999 con el solo fin de propiciar el desarrollo sostenible y el cuidado del medio ambiente de Lima Este. Entre sus varias campañas destacan la siembra de miles de árboles y el rescate de muchos otros amenazados por talas ilegales. Para más información, escribir a: tierravivaperu@gmail.com. O llamar a Manuel Mendieta: 9822-6040.